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Si quieres que tu opinión también aparezca aquí, envíanosla a plataforma_viviendajoven@hotmail.com
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No hay trabajo. Partiendo de esa premisa básica con la que, estoy seguro, todos estamos de acuerdo, es deber irrenunciable de la Administración regional y local buscar fórmulas para contener el imparable éxodo de la juventud que ve cómo se desdibuja su futuro laboral si se queda en la "Tierrina". No es, como muchos se empeñan en subrayar, cuestión de pereza o vagancia, por muy hispánicos que éstos rasgos sean. ¿A qué joven no le gustaría dejar de vivir bajo la tutela de sus padres y ganarse su propio pan? Se habla siempre de la emancipación, de la necesidad de que los jóvenes se independicen y de invalidar aquella máxima que dice "vive de tus padres hasta que puedas vivir de tus hijos". Pero no es tan fácil. El precio de la vivienda crece exponencialmente cada año, e incluso opciones que antes había, como la de comprar piso en localidades cercanas más baratas (como Villaviciosa), van desapareciendo ante el rápido crecimiento de los precios, que convierten esa soñada independencia paterna en poco menos que una odisea. Y no todos somos capaces de pasar por una odisea.
Así pues, como joven que soy y que quiere una vida independiente, exijo de parte de las Administraciones el cumplimiento del derecho constitucional que dice que todos los españoles tienen derecho a una vivienda y a un trabajo digno. No sé cuál es el concepto que de la Constitución tienen nuestros gobernantes, y si a éstos les importa algo que sus "gobernados" otorguen credibilidad a la Carta Magna, pero desde luego esa credibilidad no la conquistará nuestra ley de leyes expresando derechos inexistentes. No es competencia mía decidir dónde han de construirse las nuevas viviendas de protección y en régimen de alquiler (cuya consecución espero ver cumplimentada), pero desde luego pediría a los "verdes" que se manifiestan por las zonas rurales que a la hora de hacerlo tengan en cuenta que quizá (y digo "quizá") debieran aceptar las cuantiosas indemnizaciones económicas que el Ayuntamiento les proporciona en pos de la solidaridad con una juventud que ansía su emancipación. A no ser que lo que quieran sea conservar esos "praos" con vistas a venderlos en el futuro y obtener una compensación económica el doble de grande, en cuyo caso podríamos observar hasta dónde llega la solidaridad de nuestros vecinos de las zonas rurales, esa solidaridad que a voz en grito reclaman de la Administración para no perder sus "praos".
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E-mail recibido hace unos días para colaborar con la Plataforma Vivienda Joven ¡YA!
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Hola, he leido vuestros puntos y la verdad es que es exactamente lo que llevo diciendo sobre lo que deberia hacerse en gijon durante los ultimos 5-10 años. 100% de acuerdo.
Siempre he pasado de este tipo de asociaciones de "melenudos porreros" con tufillo comunista promulgadas por los que se dicen "libertarios".
Pero este problema nos va a todos los jóvenes, seamos de derechas, izquierdas, melenudos, no melenudos, o nada. Por ello y dado que en septiembre voy a volver a Gijón y no tengo casa donde vivir quiero unirme a vosotros para protestar.
Mi nombre: Pelayo Barcia Castañon, 25 años.
Reino Unido.
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Sobre la Plataforma:
Los objetivos de la misma ya están claros. No nos posicionamos sobre el PGOU, sólo reivindicamos un Plan de Vivienda para Jóvenes en esta ciudad.
Defendemos nuestros derechos constitucionales, y pretendemos aunar fuerzas con todos los jóvenes de Gijón para exigir lo q nos corresponde.
Animamos a toda la Juventud Gijonesa a unirse a la plataforma para participar.
ES NUESTRO DERECHO TENERLO Y NUESTRO DEBER EXIGIRLO
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UN MODELO DE CIUDAD PARA GIJÓN
Cuando hablamos de un modelo de ciudad, de una manera de vertebrar Gijón desde diversas prácticas y valores sociales, no pretendemos sustituir realidades concretas por vaguedades más o menos aterciopeladas. Nuestro modelo se sitúa sin ambigüedades en las corrientes críticas y emancipadoras que han contribuido de manera clara a construir nuestra identidad colectiva como ciudadanos y ciudadanas de este Concejo.
- Un municipio primordialmente industrial.
- Defensor de lo público.
- Con buenos servicios.
- Con una oferta turística adecuada y con calidad.
- Preservando el entorno rural con sus NÚCLEOS. (No olvidemos que hoy contamos con un magnífico entorno rural, consecuencia de planes generales anteriores, que también fueron contestados)
- Defendiendo calidad de vida-medio ambiente (Monte Deva, falda de subida a la Campa Torres, Carbayeras.....).
Este es nuestro modelo para Gijón, -AHORA, EL EMPLEO, AHORA, LA VIVIENDA- (estos fueron nuestros ejes fundamentales cara a las Elecciones Municipales de mayo 2003), que de alguna manera iniciábamos hace ahora un año.
Las constantes reformas del mercado de trabajo trajeron como consecuencia menor estabilidad en el empleo, más siniestralidad laboral, y sobre todo inseguridad a la hora de afrontar necesidades básicas como por ejemplo la VIVIENDA. Problema este que afecta fundamentalmente a la juventud, que en su situación actual está comprobando la imposibilidad de acceder tanto a un empleo estable como a la compra de una vivienda, incluso el poder asumir, tan siquiera algún tipo de alquiler.
Vivienda digna y asequible para todos/as vivienda de protección, en alquiler, para jóvenes y menos jóvenes. A nosotros nos preocupa el éxodo de nuestra juventud (en la mayoría de los casos con una buena preparación) que se ven obligados a buscar trabajo fuera de Asturias. Este grave problema significa para nosotros un gran reto, sin demagogia, facilitarles un trabajo estable y un techo donde vivir, una vivienda digna sin que les cueste hipotecar su vida.
Con estos antecedentes y ante el debate que se está produciendo en nuestra ciudad, respecto a la adaptación del PGOU. cabe hacerse varias preguntas ¿podemos entender la necesidad de reserva de suelo industrial para así facilitar la instalación de empresas y con ello la creación de puestos de trabajo? ¿Es necesario desde las Administraciones Públicas intervenir para abaratar el precio de la vivienda? ¿Puede la mayoría de la ciudadanía acceder a la compra de una vivienda, teniendo en cuenta que en los últimos cinco años el precio sufrió un incremento del 60% (sólo en el 2003 el 16%)? ¿creemos necesario la construcción de vivienda en alquiler en gran medida dirigida a los jóvenes para así facilitarles su emancipación?.
Si a estas preguntas contestamos afirmativamente, nos queda qué mecanismos utilizar desde el Ayuntamiento para conseguirlo, fundamentalmente la disponibilidad del suelo necesario para poder atender las demandas que se están dando en nuestra ciudad, estamos hablando según el pacto de gobierno I.U.-B.A. –PSOE para el mandato 2004/2007, de construir un mínimo de 3.750 viviendas que tengan algún tipo de protección oficial, y que el coste final sea asumible tanto en el alquiler como en la compra. Estamos hablando de reserva de suelo industrial urbanizado en cantidad suficiente, bien situado, con buenas comunicaciones, con apoyo logístico al puerto del Musel para que cualquier empresa que se quiera instalar en nuestro Concejo disponga de las mayores facilidades.
Un modelo de ciudad, con un Gijón activo, consciente de la complejidad y riqueza de su cultura autóctona, empeñado en mejorar la calidad de nuestros entornos naturales y laborales. Un Gijón donde prime la industria con buenos servicios modernos, con empleo y viviendas dignas, más culto, más abierto, más libre....consciente de que cada una de las medidas necesarias para acercarnos a este modelo depende del compromiso de los gijoneses y gijonesas, expresado individual y colectivamente. Así se hizo el 25 de mayo de 2003.
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Jesús Montes Estrada "Churruca"
Candidato de Izquierda Unida-Bloque por Asturies a la alcaldía de Gijón
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VIVIENDA DIGNA PARA TODOS Y TODAS
LA EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA
El Ayuntamiento de Gijón creó en 1996, a propuesta de Izquierda Unida, una empresa pública específicamente dedicada a intervenir en el mercado de la vivienda, para contribuir a hacer efectivo en nuestra ciudad el derecho constitucional a una vivienda digna.
La Empresa Municipal de la Vivienda de Gijón, S.L. ha desarrollado desde entonces un buen número de programas, gracias a los cuales muchas personas con dificultades económicas –jóvenes sobre todo- han podido resolver sus necesidades en algo tan esencial.
Ahora, ante la enorme carestía del mercado de la vivienda y el grave problema social que ocasiona, el Ayuntamiento de Gijón ha decidido asumir, a través de esta empresa, un compromiso aún más fuerte. El número de ayudas y su cuantía económica se van a incrementar considerablemente y nacerán además nuevas fórmulas para facilitar vivienda a quien la necesite. Una de ellas, por ejemplo, será la destinada a jóvenes estudiantes que precisen alquilar un piso compartido.
Para poner en marcha estas nuevas medidas y asegurar su mayor efectividad, queremos analizar continuadamente, y de forma detallada y precisa, las necesidades y demandas de la ciudadanía. Tal es la finalidad del recién creado Registro de Necesidades de Vivienda, que está a disposición de todos y todas en las oficinas de la empresa (C/ Enrique Martínez, 1 – bajo. 985.18.28.00) y a cuya utilización animo a cuantos tengan, en este aspecto, cualquier carencia o necesidad de mejora.
El Ayuntamiento hará, por otra parte, cuanto esté en su mano para conseguir que el mercado de la vivienda ofrezca precios más razonables y asequibles que los actuales, tanto para el alquiler como para la compra. Los cambios previstos en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana, la entrega a cooperativas de suelo municipal, los convenios anunciados con Sogepsa o las iniciativas que impulsa el Gobierno del Principado de Asturias, con el que colaboramos estrechamente, persiguen justamente eso: que, en Gijón, disponer de una vivienda digna no sea un privilegio, sino un derecho universal y real.
PROGRAMA DE AYUDAS DE ALQUILER
Dirigido a las personas con menos recursos económicos y mayores dificultades para conseguir una vivienda. Estas ayudas tienen carácter temporal (18 meses inicialmente, aunque pueden prorrogarse hasta dos veces) y consisten en el abono de parte del alquiler, desde el 25 hasta el 50%, dependiendo de los ingresos de los beneficiarios.
Para acceder a estas ayudas han de cumplirse, entre otros, los siguientes requisitos:
- Los solicitantes deben llevar dos años residiendo y empadronados en Gijón, aunque este plazo tiene excepciones (mujeres maltratadas, inmigrantes, refugiados políticos y retornados).
- Sus ingresos no pueden superar 1,5 veces el salario mínimo interprofesional ponderado, pero también deben acreditar unos ingresos mínimos (330 euros mensuales, en el caso de familias de uno o dos miembros).
La renta no puede exceder de 330 euros mensuales (cifra para 2004; se actualiza cada año).
PROGRAMA DE AYUDAS A LA FORMALIZACIÓN DE ALQUILER
Las ayudas al alquiler pueden ser complementadas con el abono de algunos de los gastos que genera la formalización del contrato de arrendamiento: un mes anticipado, fianza y honorarios del agente inmobiliario.
Esta ayuda va dirigida, principalmente, a jóvenes beneficiarios del programa anterior que estén accediendo a su primera vivienda en alquiler. En función de cuáles sean sus ingresos, se les puede abonar desde el 25 hasta el 100% de los gastos de formalización.
PROGRAMA DE VIVIENDAS COMPARTIDAS
Su finalidad es facilitar a jóvenes un alojamiento compartido –y, por tanto, económico- que les permita vivir independientes y desarrollar una experiencia de convivencia, al tiempo que mantienen sus trabajos o estudios.
La Empresa Municipal acondiciona algunos pisos específicamente para este fin. Los beneficiarios tienen que abonar un alquiler de 74,69 euros mensuales y pueden permanecer en la vivienda durante doce meses, periodo que puede prorrogarse hasta un máximo de tres años.
AYUDAS A JÓVENES PARA LA COMPRA DE PRIMERA VIVIENDA
Se convocan una vez al año, y ayudan a sus beneficiarios en los gastos iniciales desembolsados al adquirir su primera vivienda. La cuantía de la ayuda y los requisitos para conseguirla se especifican en cada convocatoria. En las últimas, se exigía no superar los 35 años, estar empadronado en Gijón al menos desde hace cinco años, que los ingresos no excedan 2’5 veces el salario mínimo interprofesional ponderado, que el importe mensual de la hipoteca no supere el 40% de los ingresos familiares, no haber optado a otras ayudas públicas ni tener otra vivienda en propiedad, y un importe máximo para la vivienda que se calcula de acuerdo con los precios de VPO, entre otros requisitos. La ayuda puede alcanzar el 2’5% del precio de la vivienda.
AYUDAS AL PAGO DE VIVIENDA
Las personas que circunstancialmente, y de forma temporal, no estén en condiciones de afrontar el pago de las cuotas de amortización por la compra de su piso, pueden acogerse a este programa. El importe de la ayuda puede oscilar entre el 25 y el 75% de la mensualidad de la hipoteca, y está limitada a un máximo de doce meses.
PROGRAMA DE AYUDAS A ESTUDIANTES PARA COMPARTIR VIVIENDA
Estas ayudas, de reciente creación, van dirigidas a jóvenes que cursen sus estudios universitarios o de formación profesional en Gijón y compartan piso con otros en igual situación. Inicialmente, su periodo de duración es el de un curso académico (de octubre a junio), con posibilidad de prórroga hasta septiembre. La ayuda puede ser renovada año a año, siempre que se mantenga la situación que la justifica y se cumplan los requisitos establecidos en el programa.
REGISTRO DE NECESIDADES DE VIVIENDA
Mediante este registro, las administraciones municipal y autonómica pretenden conocer, con la mayor precisión posible, las necesidades reales en materia de vivienda de aquellas personas que, por falta de recursos económicos, tienen mayores dificultades.
Con los datos de este registro, el Ayuntamiento podrá definir, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda, las iniciativas, los programas y las líneas de ayuda más eficaces para que todos los vecinos y vecinas de Gijón tengan a su alcance un piso en el que poder vivir dignamente.
La inscripción en el registro es voluntaria, aunque el hecho de figurar en él podría ser tenido en cuenta para la adjudicación de viviendas.
En la ficha de registro se pueden indicar las condiciones personales, características del alojamiento actual y circunstancias que motivan la búsqueda o demanda de una nueva vivienda. Aunque la Empresa de la Vivienda recogerá esta información de forma permanente, el plazo inicial para inscribirse en el Registro de la Consejería de Vivienda y Bienestar Social finaliza el 1 de marzo de 2004.
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Francisco Santianes Díaz
Secretario General del PCA-Gijón
Concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Gijón
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